青海房地产企业节税与避税哪家实惠

　　随着税收法制建设的不断加强，纳税人的税收法制观念也在不断提高，税务稽查文书送达后，被查对象一般自动履行税务机关做出的法律文书所规定的义务——自动办理补报缴纳。逾期不履行的，税务机关将采取强制执行措施。强制执行构成犯罪案件的处理——移送。对税收违法行为的处罚应根据及其实施细则以及的规定处理。不同意《税务稽查报告。所谓“合理避税筹划”——避税筹划与节税筹划不同，避税筹划与筹划亦不同，它是以非违法的手段来达到少缴税或不缴税的目的，因此避税筹划既不违法也不合法，而是处在二者之间，故称之为”非违法“。财税规划应包括个方面的内容一是采用合法的手段进行的节税筹划；二是采用“非违法”的手段进行避税筹划；三是采用经济手段，是价格手段进行的税收转嫁筹划；是归整纳税人账目，实现涉税风险。

　　4、转嫁筹划:是指纳税人为了达到减轻税负的目的，通过价格调整将税负转嫁给他人承担的经济行为。5、实现涉税零风险:是指纳税人账目清楚，纳税申报正确，税款缴纳及时、足额，不会出现关于税收方面的处罚，即在税收方面没有风险，或风险小可以忽略丌计的一种状态。这种状态的实现，虽然不能使纳税人直接获取税收上的好处，但却能间接地获取一定的经济利益，而且这种状态的实现，更有利于企业的长远发展不规模扩大。

　　企业所得税计算方式 根据《中华人民共和国企业所得税法》（2018年修正），企业所得税的税率为25％；符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税；高新技术企业简按15%征收企业所得税。同时对满足以下条件的小微企业可以有更进一步的优惠。 · 企业应纳税所得额小于100万，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税，实际税率为5%； · 企业应纳税所得税大于100万不超过300万的部分；减按50%计入应纳税所得额，企业所得税税率减按20%征收，实际税率为10%；

　　即避税筹划应在法律允许的范围内，由税收政策指导筹划活动。企业要将自己的筹划行为与不当避税、偷税、漏税合理地区分开来。在合法的前提下进行避税筹划，是对税法立法宗旨的有效贯彻，也体现了税收政策导向的合理有效性。