房地产企业节税避税怎么收费

　　2、节税筹划:是指纳税人在丌违背立法精神的前提下，充分利用税法中固有的起征点、减免税等一系列的优惠，通过对筹资、投资和经营等活劢的巧妙安排，达到少缴税甚至丌缴税目的的行为。3、规避“税收陷阱”:是指纳税人在经营活劢中，要注意丌要陷入税收规定的一些被认为是税收陷阱的条款。如《增值税暂行条例》规定:兼营丌同税率的货物或劳务，应分别核算，未分别核算的，从高适用增值税税率。如果人们对经营活劢丌进行事前的纳税筹划，就有可能掉进国家设置的“纳税陷阱”，从而增加企业的税收负担。

　　如果注册在霍尔果斯的企业应纳税款则为:（18.4-2.7）*0%=0吴某通过霍尔果斯的安排节省了3.93亿元的企业所得税。提示:通过以上安排，纳税人确实可以实现节税的目的，但值得注意的是纳税人在进行税收筹划的过程中要尽量做到实质与形式相吻合，否则将可能会面临更大的税务风险。无形资产摊销、待摊销费用摊销、固定资产折旧、存货计价方法、间接费用分配。2.会计估计筹划法有企业生产经营中存在诸多不确定因素，一些项目不能计算，而只能加以估计，因此，在会计核算中，对尚在延续中、其结果未确定的交易或事项需要估计入账。这种会计估计会影响计入特定时期的收益或费用的数额，进而影响企业的税收负担。

　　税收筹划作为一种合法节税的行为，正越来越多地为人们所接受和重视。有效的税收筹划，可以通过利用税收优惠、税收弹性、税法的差异等方法，实现减轻税收负担、获取资金的时间价值、实现涉税零风险、提高自身经济效益、维护自身合法权益等目标。但由于企业所处的环境、生产经营方式与管理状况以及人员素质的千差万别，导致许多理论上切实可行的税收筹划在实践中产生不了应有的效益。 那么，纳税人应该如何应对，怎样开展税收筹划呢？积与税务机关沟通。税法的具体执行者是税务机关，许多税收规范性的制定权和解释权也在税务机关，这就决定了税务机关在税收筹划中所具有的作用。众所周知，国家税法对社会经济起着宏观调控作用，体现对产业、行业的鼓励或限制。 无论哪个税种，在计税依据、纳税范围、税收减免、税务处罚等的界定上都留有余地，也给税务机关（）一定的自由裁量权。税收的解释权、执行权在税务机关，他们可根据自己对的理解和判断来认定纳税人的某种筹划方案是否有效等。而且，各地情况千差万别，税收管理方式自然不尽相同，这也给税收筹划增加了实际难度。 因此，在日常税收筹划中，纳税人应保持与税务部门的密切联系与沟通，积寻求税务机关的支持与帮助，在筹划方案、理解运用、具体操作上得到其。通过密切的联系与沟通，尽早获取相关税收的调整或新的信息，在一些具体的筹划操作上与税务机关达成共识，甚至在某些方面可以向税务机关反映从而向上级争取支持，避免和减少无谓的损失，增加收益。 企业内部要通力协作。税收筹划作为一项严密细致的规划性工作，依靠自上而下的紧密配合，否则，很难取得实质性的成效。税收筹划与企业的会计部门、企业领导者乃至供销、生产、技术、管理等部门密切相关，与企业整个生产经营息息相关，自然涉及管理层、业务人员、财务人员等。 首先，企业的领导者或是企业的者、经营者，负有企业发展的重要职责，同时具有高的决策权，企业的领导者要增强合法节税意识，积创造各种有利条件，重视和支持税收筹划。其次，财务人员要加强核算，规范内部管理，认真实施税收筹划。毕竟，高质量的财务管理是税收筹划的前提和基础。 再次，业务的开展要按照规范的程序来运作，要充分考虑税收因素，因为业务决定税收，纳税方式、纳税多少由生产经营业务决定，而不是光看账务怎样处理，经营活动一旦发生，纳税就已经确定。因此，只有各方通力协作，形成合力，才能搞好税收筹划。具体问题具体分析。 税收筹划既可围绕企业经济运行的不同方式来展开，也可围绕具体税种类别来展开，没有固定的模式和套路，形式多种多样。因此，在税收筹划过程中，要具体问题具体分析，选择合适的税收筹划方案。此外，还要树立长远的眼光，进行综合规划。有的税收筹划方案在某一时期税负，但却不利于长远发展；有的筹划能减少流转税却增加了所得税，有的筹划减少了税负却增加了其他费用；有的筹划使得近期税收减少，而未来税收急剧增加，虽然可以获取货币时间价值，但大起大落的剧烈变化使企业承受的损失严重，等等。 因此，在税收筹划过程中，应权衡利弊得失，综合进行分析，有选择地借鉴和参考各种筹划方案而择其，或者学会适当放弃，以避免成本性风险。有条件的可聘请税收筹划专家进行筹划，提高权威性和性。

　　前两种税务筹划方式虽然也是一样合理合规，但是其限制比较大，而且节税的力度较小，不是最优最佳的节税方案。目前许多知名企业、集团公司都在使用的比安财穗第三方税筹工具倒是非常不错的选择。这种方法不仅可以有效进行避税，而且是合理合规的进行节税，没有金额的限制，还能享受到各地的核定优惠政策，能为企业做到最大效率的节税降费。